Erkrath 40699

Verkauft
Details der Immobilie

Erkrath 40699

Verkauft
Beschreibung

Sehr gepflegtes Reiheneckhaus 155qm Wohnfläche, Garten, Garage, 3 Etagen in Hochdahl

Haus Verkauft - Erkrath

Objektbeschreibung:

Sehr gepflegtes Reiheneckhaus über 3 Etagen in
ruhiger Wohngegend aus dem Jahr 1994.
– Keller: Waschküche, Heizungskeller, Partykeller
– EG: Gäste-WC mit Dusche, Küche, Flur, Wohnzimmer
– 1. OG: Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Gästezimmer
– 2. OG/DG: großer Raum mit abgehender Treppe in 2.
Ebene, Badezimmer
Ausstattung:
Hier die Eckpunkte:
– ca. 155qm Wohnfläche
– ca. 135qm Gartenfläche (Vorgarten, Garage,
Hauptgarten)
– Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
– PKW-Garage mit Überlänge
– 2 Vollbäder
– 1 Gäste-WC MIT Dusche
– Voll unterkellert mit Hobby- Partyraum mit voller
Raumhöhe
– 2009 modernisiert: Laminat im 1.OG, Fliesen Keller,
Bad im Dachgeschoss, Velux-Dachfenster, Treppe vom
DG in 2. Ebene
– Zentrale Gastherme
– Echtholzbodenbelag im Wohnzimmer
– Nichtraucherhaushalt
– und, und, und…
Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Bilder und
Fakten…

Lage:
Zentral und doch im Grünen befindet sich diese Objekt
ca. 10 Autominuten zur A46 und A3 entfernt. Der
Hochdahler S-Bahnhof liegt ca. 5 Gehminuten entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. finden
Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf die vom Eigentümer an uns
überlassenen Unterlagen. Für deren Richtigkeit wir
keine Gewähr übernehmen.
Hausansicht
Sicht Garten

 

Haustyp: Reiheneckhaus
Grundstücksfläche ca.: 207,00 m²
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 1994
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/
Sanierung:
2009
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Die Maklercourtage von 3,57% wird inclusive MwSt. aus
dem notariellen Kaufpreis errechnet.
Sie ist zahlbar nach Abschluß des Kaufvertrages an die
Firma Zionimmobilien.

Eigenschaften der Immobilie
  • Haus

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