Erkrath 40699

Verkauft
Details der Immobilie

Erkrath 40699

Verkauft
Beschreibung

3 Familienhaus, 5 Garagen & Gewerbeeinheit. Vollständig vermietet in 40699 Erkrath

Haus Verkauft - Erkrath

Objektbeschreibung:
3-Familienhaus mit Gewerbeeinheit zentral in 40699
Erkrath.
Ausstattung:
– 3 Wohnungen sind an solvente Mieter vermietet
– Gewerbeeinheit (Gastronomie) ist ebenfalls vermietet
– Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett
saniert
– 5 PKW-Garagen
– Erneuerung der Öl-Zentralheizung 2004
– Einbau von Isolierfenstern 1985
– Erneuerung der Garagentore 1990
– Erneuerung des Kanals vom Hof zur Strasse 1992
– Anschluß an Kabel-TV Netz 1993
– Erneuerung der Haustür 1994
– Grundsanierung inkl. neues Bad 2. OG 2003
– Anbau eines Wohnzimmers Parterre 2003
– Grundsanierung inkl. neues Bad Parterre 2003
– Einbau eines Kühlzelle in ehemalige Garage 2003
– Renovierung des Treppenhauses 2007
– Bürgersteig erneuert 2011
– Grundsanierung inkl. neues Bad 1. OG 2013
– Öltank mit 5000L
– Erneuerung der Ölheizung 2004
Daten der Vermietung:
2. OG: 70qm 440,30 € Kaltmiete
1. OG: 74qm 518,00 € Kaltmiete
EG: 46,49qm 334,73 € Kaltmiete
Gewerbe 46qm 601,73 € Kaltmiete
Garagen : 5 a ‚42,00 € 210,00 € Miete
+ 2 Reklameschilder pro Monat : 22,57 €
Lage:
Sehr zentral, direkt am Erkrather S-Bahnhof.
Sonstiges:
Rufen Sie uns von Montag bis Samstag in der Zeit von
09.00 – 19.00 Uhr an. Wir können sofort am Telefon
einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren
oder einfach nur Ihre Fragen zum Objekt beantworten.
Wir freuen uns auf Sie.
Weitere Fotos und Daten auf Anfrage

Eigenschaften der Immobilie
  • Haus

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